Эльвира Набиуллина, председатель Центрального Банка РФ считает, что фаза активного роста объемов ипотечного кредитования близится к завершению.
В своем интервью РБК она заявила:
“Я недавно посмотрела статистические данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. И вот по этим соотношениям мы уже практически приблизились к пределу роста ипотеки. Надо быть очень внимательным к тому, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения” Эльвира Набиуллина
В пандемийном 2020 году, несмотря на экономическую ситуацию в России и в мире, банки страны выдали населению рекордные средства по ипотеке. Цифра не может не поражать: объем ипотечного кредитования составил 4,3 трлн.рублей или 1,7 млн. ипотек, что в 2 раза выше показателей 2019 года!
Основной причиной роста ипотечного кредитования в 2020 году стало понижение ставок в банках и исторически низкая ключевая ставка 4,25%. Государство запустило льготную программу, позволяющую получить ссуду на квартиры в новостройках не выше 6,5% годовых.
В 2021 году условия хоть и немного ухудшились, однако рынок первичной и вторичной недвижимости, словно по инерции, все равно двигался вверх. За первую половину 2021 года было выдано около 907 тысяч ипотек на сумму более 2,6 триллиона рублей.
К концу лета различные коррекционные действия не дали рынку ипотечного кредитования «перегреться». Падает ажиотажный спрос на недвижимость в Москве.
Но, несмотря на это, по прогнозам Эльвиры Набиуллиной в этом году рост ипотечного кредитования все же достигнет отметки в 20%. А это значит, что квартиры продолжают продавать и покупать.
Отказали в ипотечном кредите в банке или не знаете с чего начать? Обращайтесь к специалистам ЯПолучу. Мы подберем для Вас самые выгодные предложения, снизим процентную ставку и поможем одобрить ипотеку даже при наличии проблем с документами или кредитной историей.