Квартиры на вторичном рынке наконец-то перестали дорожать
Сентябрь 2021 года можно назвать поворотным для рынка вторичной недвижимости. По оценкам экспертов, именно в сентябре продавцы, риэлтерские компании и агрегаторы объявлений о продаже недвижимости почувствовали падение интереса по стороны покупателей и начали пересматривать стоимость продаваемого жилья и увеличивать скидки.
Самую хорошую статистику по стабилизации цен на фоне других крупных городов показывает, как ни странно, Москва. По оценкам специалистов ЦИАН рост цен относительно августа составил всего лишь 0,3%, достигнув отметки 259,6 тыс. руб. за квадратный метр. Более того, создается впечатление, что рынок вторичного рынка в Москве постепенно отвоевывает свои позиции у рынка новостроек, поднявшегося благодаря государственной программе льготного ипотечного кредитования. Не стоит также недооценивать уровень стресса от неопределенности, вызванного пандемией, частично спровоцировавший рост цен на недвижимость в стране.
Дальнейшая картина на рынке вторичной недвижимости будет сильно зависеть от ключевой ставки ЦБ, которая в этом году повышалась уже 5 раз, сильно влияя на процентную ставку по ипотечным кредитам. Считается, что спрос останется примерно на том же уровне только при сохранении средней стоимости ипотечных кредитов на уровне 10%.
Решили приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке и не можете получить ипотеку? Обращайтесь в нашу компанию ЯПолучу! Наши сотрудники имеют многолетний опыт работы в банках и компаниях-застройщиках, зная все нюансы оформления выгодной ипотеки без риска остаться на улице без жилья и денег.
